Használja ki az ITP-csökkentést, és vásároljon ingatlant a Costa Blancán

Vannak hírek, amelyek valóban megváltoztatják a vásárlási döntést, és a Costa Blancán történő ingatlanvásárlás most ebbe a kategóriába tartozik. 2026. június 1-jétől a Valencián Közösség az általános vagyonátruházási illetéket (ITP) 10%-ról 9%-ra csökkenti, ami az egész alicantei partszakaszt érinti, Dénia és Pilar de la Horadada között. Elsőre nem tűnik nagy különbségnek, de egy ingatlanügyletnél ez az 1% nagyon jelentős megtakarítást jelenthet.

És itt válik igazán fontossá ez a hír. A Costa Blanca most egy nagyon egyértelmű pénzügyi érvet is kínál mindazok számára, akik fontolgatják a lépést. Lehet itt egész évben kényelmesen élni? Igen, és ezért keresnek sokan Észak-Európából már nem csak második otthont, hanem állandó bázist a Földközi-tenger mellett.

A kellemes éghajlat mellett rendkívül sokféle életstílus érhető el, amit nehéz felülmúlni. Lehet, hogy a Benidorm hangulatát, Altea Hills eleganciáját, Finestrat fejlődési potenciálját vagy Pilar de la Horadada nyugodt lakóövezetét részesíted előnyben. Minden területnek megvan a saját ritmusa, de egy fontos közös pontjuk van: egész évben elérhető szolgáltatások és egy nemzetközi közösség, amely megkönnyíti a beilleszkedést.

• Kiváló strandok mint Levante, Poniente, La Fossa, El Postiguet vagy Mil Palmeras.
• Kényelmes közlekedés az AP-7, az N-332 és az Alicante–Elche repülőtér révén.
• Közeli golfpályák mint Las Colinas, Villamartín, La Finca vagy Puig Campana.
• Teljes mindennapi élet szupermarketekkel, egészségügyi központokkal, iskolákkal és nemzetközi éttermekkel.

A kedvezőbb adózás és a széles lakáskínálat miatt most különösen érdemes más szemmel nézni ezt a partvidéket.

Mi változik a Costa Blancán történő ingatlanvásárlásnál az ITP 9%-ra csökkentésével?

Amikor Costa Blancán vásárolsz ingatlant, a költségek megértése szinte ugyanolyan fontos, mint a helyszín kiválasztása. Az ITP az az adó, amelyet használt ingatlan vásárlásakor kell megfizetni, és ennek 10%-ról 9%-ra történő csökkentése 2026 júniusától közvetlen megtakarítást jelent. Egy 250.000 eurós vásárlásnál például a különbség körülbelül 2.500 euró. Ez egyáltalán nem elhanyagolható összeg.

Ez a plusz mozgástér segíthet berendezni az ingatlant, fedezni a közjegyzői költségeket, likviditást megtartani vagy egyszerűen nyugodtabban belépni az ügyletbe. Ez különösen egy olyan piacon fontos, ahol kész beköltözhető lakások, modern villák, nagy teraszos penthouse-ok és jól elhelyezkedő használt ingatlanok egyaránt megtalálhatók a tenger vagy golfpályák közelében.

Az igazán érdekes az, hogy itt nem csak számokról van szó. Arról is, hogy egy déli fekvésű teraszra érkezel, kinyitod a redőnyöket, és tudod, hogy néhány hónappal ezelőttinél jobb adózási döntést hoztál. Ez az érzés számít.

• Minőségi használt ingatlanok kiépített, szolgáltatásokkal ellátott területeken.
• Kulcsrakész új építésű ingatlanok felújítás és hosszú várakozás nélkül.
• Hosszabb tartózkodásra tervezett otthonok lifttel, parkolóval vagy tárolóval.
• Használható kültéri terek mint teraszok, szolárium vagy saját kert.

Costa Blancán szeretnél ingatlant vásárolni? Csapatunk tiszta és átlátható támogatást nyújt

Ha azon gondolkodsz, hogy ingatlant vásárolj a Costa Blancán, valószínűleg azt is szeretnéd tudni milyen lépések következnek, milyen adók vonatkoznak rád és hogyan kerülheted el a hibákat. Pontosan ebben segítünk: egyszerűbbé, átláthatóbbá és személyesebbé tesszük a folyamatot. Csapatunk beszéli a nyelvedet és érti, mit jelent külföldön vásárolni.

Segítünk az új építésű és használt ingatlanok, valamint a befektetési lehetőségek összehasonlításában. Emellett koordináljuk a jogi, banki és értékesítés utáni folyamatokat, hogy ne kelljen mindent külön intézned. Ha további információra van szükséged az ingatlanpiacról, megnézheted, hogyan lehet szakértői támogatással ingatlant eladni Alicantéban.

Pinar de Campoverde-ben vagyunk jelen, de Alicante teljes partszakaszán dolgozunk, különös figyelemmel a Santa Rosalía Lake & Life Resort, Finestrat, Altea Hills, Benidorm és Pilar de la Horadada területekre. Hiszünk az egyenes kommunikációban, mert egy fontos vásárláshoz valódi támogatás kell, nem üres szlogenek.

Ha a célod a Costa Blancán történő ingatlanvásárlás, örömmel segítünk már az első kapcsolatfelvételtől.

• Telefon: +34 603 314 570
• E-mail: office@desire-properties.com
• Cím: Avenida Del Pino P C - 9-es szám - Pinar De Campoverde 03191 (Alicante)