Profitez de la baisse de l’ITP pour acheter un bien immobilier sur la Costa Blanca

Il existe des actualités qui peuvent réellement changer une décision d’achat, et l’acquisition d’un bien immobilier sur la Costa Blanca entre désormais dans cette catégorie. À partir du 1er juin 2026, la Communauté valencienne réduit le droit de mutation (ITP) de 10 % à 9 %, une baisse fiscale qui concerne tout le littoral d’Alicante, de Dénia jusqu’à Pilar de la Horadada. À première vue, cela peut sembler peu, mais dans une transaction immobilière, ce 1 % peut représenter une différence importante.

Et c’est là que cette information prend toute son importance. La Costa Blanca offre désormais un argument financier très clair pour ceux qui envisagent de franchir le pas. Peut-on vivre ici confortablement toute l’année ? Oui, et c’est précisément pour cela que de nombreux acheteurs d’Europe du Nord ne cherchent plus seulement une résidence secondaire, mais une base de vie stable en Méditerranée.

En plus du climat doux, la région offre une grande diversité de styles de vie difficile à égaler. Vous pouvez préférer l’ambiance de Benidorm, l’élégance d’Altea Hills, le potentiel de développement de Finestrat ou la tranquillité résidentielle de Pilar de la Horadada. Chaque zone a son propre rythme, mais elles partagent toutes un point essentiel : des services ouverts toute l’année et une communauté internationale qui facilite l’intégration.

• Plages remarquables comme Levante, Poniente, La Fossa, El Postiguet ou Mil Palmeras.
• Connexions pratiques via l’AP-7, la N-332 et l’aéroport Alicante–Elche.
• Parcours de golf à proximité comme Las Colinas, Villamartín, La Finca ou Puig Campana.
• Vie quotidienne complète avec supermarchés, centres médicaux, écoles et restauration internationale.

Avec une fiscalité plus favorable et une offre immobilière aussi large, ce moment invite à regarder cette côte sous un autre angle.

Ce qui change lors de l’achat d’un bien sur la Costa Blanca avec la baisse de l’ITP à 9 %

Lorsque l’on parle d’acheter un bien sur la Costa Blanca, comprendre les coûts est presque aussi important que choisir la zone. L’ITP est la taxe payée lors de l’achat d’un bien ancien, et sa réduction de 10 % à 9 % à partir de juin 2026 représente une économie directe. Pour un achat de 250 000 €, par exemple, la différence peut atteindre environ 2 500 €. Ce n’est pas négligeable.

Cette marge supplémentaire peut vous aider à meubler le logement, couvrir les frais de notaire, conserver de la liquidité ou simplement aborder l’opération avec plus de sérénité. Cela est particulièrement pertinent dans un marché où coexistent appartements prêts à vivre, villas contemporaines, penthouses avec grandes terrasses et biens de revente très bien situés près de la mer ou des golfs.

L’intérêt ne réside pas uniquement dans les chiffres. Il s’agit aussi d’arriver sur une terrasse orientée sud, d’ouvrir les volets et de savoir que vous avez fait un choix fiscal plus intelligent qu’il y a quelques mois. Ce sentiment compte.

• Biens de revente de qualité dans des zones établies avec services à proximité.
• Logements neufs clés en main sans travaux ni longues attentes.
• Biens adaptés aux longs séjours avec ascenseur, parking ou débarras.
• Espaces extérieurs utiles comme terrasses, solarium ou jardin privé.

Vous envisagez d’acheter un bien sur la Costa Blanca ? Notre équipe vous accompagne avec clarté

Si vous envisagez d’acheter un bien sur la Costa Blanca, vous vous demandez probablement quelles sont les étapes suivantes, quels impôts s’appliquent et comment éviter les erreurs. C’est précisément là que nous intervenons, en rendant le processus plus clair, plus humain et mieux structuré. Notre équipe parle votre langue et comprend ce que signifie acheter dans un autre pays.

Nous vous aidons à comparer les biens neufs, les reventes de qualité et les opportunités d’investissement. Nous coordonnons également les aspects juridiques, bancaires et le service après-vente, afin que vous n’ayez pas à tout gérer séparément. Si vous souhaitez un contexte plus large sur les opérations immobilières, vous pouvez consulter comment vendre un bien à Alicante avec accompagnement professionnel.

Nous sommes basés à Pinar de Campoverde, mais nous intervenons sur toute la côte d’Alicante, notamment dans des zones comme Santa Rosalía Lake & Life Resort, Finestrat, Altea Hills, Benidorm et Pilar de la Horadada. Nous privilégions des explications simples et directes, car un achat important nécessite un véritable accompagnement, pas des phrases creuses.

Si votre projet est d’acheter un bien sur la Costa Blanca, nous serons ravis de vous accompagner dès la première prise de contact.

• Téléphone : +34 603 314 570
• Email : office@desire-properties.com
• Adresse : Avenida Del Pino P C - Numéro 9 - Pinar De Campoverde 03191 (Alicante)